IMMOBILIE (HAUS ODER WOHNUNG) ZUM BESTMÖGLICHEN PREIS VERKAUFEN

Suchen Sie ein erfahrenes Immobilienunternehmen, das Sie kompetent und zuverlässig beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützt? Dann ist Rheintal Real Estate AG Ihr idealer Partner. Wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess und übernehmen sämtliche anfallenden Aufgaben für Sie. Unser Fokus liegt auf Altstätten und der umliegenden Region. Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Erstgespräch.

Haus oder Wohnung erfolgreich verkaufen – in drei übersichtlichen Schritten

Der Verkauf einer Immobilie umfasst zahlreiche Schritte und erfordert fundiertes Fachwissen. Wenn Sie mit uns zusammenarbeiten, kümmern wir uns um den gesamten Ablauf und entlasten Sie vollständig. Grundsätzlich lässt sich der Verkaufsprozess in drei zentrale Phasen unterteilen.

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SCHRITT 1: IMMOBILIENBEWERTUNG UND PROFESSIONELLE UNTERLAGEN ERSTELLEN

Die Festlegung des optimalen Verkaufspreises ist ein entscheidender Faktor für den erfolgreichen Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung. Ein zu hoher oder zu niedriger Preis kann den Verkaufsprozess erheblich beeinflussen.

Daher empfiehlt es sich, eine fundierte Immobilienbewertung durchführen zu lassen. Üblicherweise kostet eine solche Einschätzung zwischen CHF 500 und CHF 1’500. Bei Rheintal Real Estate AG erhalten Sie diese Leistung jedoch kostenlos.

Ebenso wichtig ist eine strukturierte und vollständige Dokumentation, die Interessenten einen klaren Überblick über die Immobilie verschafft. Dazu zählen unter anderem:

Objektangaben und Eckdaten
Übersicht über durchgeführte Renovationen
Festgelegter Verkaufspreis
Ausführliche Beschreibung (Ausstattung, Lage, Umfeld)
Hochwertige Innen- und Aussenaufnahmen (auf Wunsch auch Luftbilder)
Grundrisse und Baupläne
Katasterunterlagen
Grundbuchauszug
Gebäudeversicherungsnachweis

Wir unterstützen Sie gerne bei der Beschaffung aller relevanten Dokumente und erstellen für Sie sämtliche erforderlichen Verkaufsunterlagen.

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SCHRITT 2: VERMARKTUNG STARTEN UND PASSENDE KÄUFER ERREICHEN

Damit Ihre Immobilie die gewünschte Aufmerksamkeit erhält, ist eine gezielte und professionelle Vermarktung entscheidend. Nur so erreichen Sie eine ausreichend grosse Zahl an Interessenten.

Ein erfolgreicher Verkauf basiert auf einer Kombination aus Online- und Offline-Massnahmen. Hochwertige, ansprechende Bilder spielen dabei eine zentrale Rolle, um Ihr Objekt optimal zu präsentieren. Zusätzlich erstellen wir aussagekräftige Exposés und bieten diese bei Bedarf auch in Englisch oder Französisch an, um internationale Käufer anzusprechen.

Zur zusätzlichen Sichtbarkeit setzen wir auf klassische Werbemittel wie Bautafeln oder Aussenbeschilderungen. Auf Wunsch organisieren wir auch Besichtigungstage, beispielsweise in Form eines «Tages der offenen Tür».

Darüber hinaus platzieren wir Ihre Immobilie gezielt auf relevanten Online-Plattformen, um eine maximale Reichweite zu erzielen. Durch diese umfassende Vermarktungsstrategie wird Ihre Immobilie auf verschiedenen Kanälen sichtbar – was die Chancen auf einen schnellen und erfolgreichen Verkauf deutlich erhöht.

Falls gewünscht, bieten wir Ihnen auch die Möglichkeit einer diskreten Vermarktung, bei der Ihre Immobilie nicht öffentlich beworben wird.

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SCHRITT 3: BESICHTIGUNGEN ORGANISIEREN, PASSENDEN KÄUFER WÄHLEN UND VERTRAG ABSCHLIESSEN

Sobald sich erste Interessenten melden, koordinieren wir sämtliche Besichtigungstermine und präsentieren die Immobilie professionell vor Ort. Dabei beantworten wir alle offenen Fragen direkt und sorgen dafür, dass Ihr Objekt optimal zur Geltung kommt. Auf Wunsch übernehmen wir die komplette Durchführung aller Termine und Gespräche.

Zeigt ein Interessent konkretes Kaufinteresse, stellen wir Ihnen alle relevanten Informationen zur Verfügung, damit Sie eine fundierte Entscheidung treffen können. Nach Ihrer Auswahl kümmern wir uns um die Vorbereitung des Kaufvertrags, beschaffen alle erforderlichen Unterlagen und begleiten die Übergabe an den neuen Eigentümer.

Ein Kaufvertrag beinhaltet unter anderem folgende Punkte:

Angaben zu Käufer und Verkäufer
Vereinbarter Kaufpreis
Zahlungsmodalitäten
Zustand der Immobilie zum Zeitpunkt des Verkaufs
Detaillierte Beschreibung des Objekts
Unterlagen zu Erschliessung, Rechten und Pflichten

Mit unserer Unterstützung stellen wir sicher, dass der Vertrag rechtssicher und notariell beglaubigt wird und dass der vereinbarte Kaufpreis ordnungsgemäss abgewickelt wird.

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